Naar het overzicht
Aanvraag erkenning deskundige overstromingsattest
Vastgoed in overstromingsgevoelig gebied heeft een gebouw- en perceelscore. Om de overstromingsscores te actualiseren kunnen verkopers en verhuurders een beroep doen op een deskundige overstromingsattest.
Deel online
Voorwaarden
Om een erkenning als deskundige overstromingsattest te kunnen aanvragen, moet je aan volgende voorwaarden voldoen:
- Een natuurlijk persoon zijn
- Een jaar erkend ‘rioolkeurder’ zijn en minstens honderd keuringen uitgevoerd hebben
- Een opleiding hebben gevolgd die voldoet aan de bepalingen opgenomen in de VLAREL
Procedure
Opleiding volgen
De opleiding als deskundige overstromingsattest gaat dieper in op:
- de regelgeving, de visie en doelstelling van het scoringssysteem;
- de verschillende types overstromingsbronnen met de bijbehorende kenmerken en gevaren;
- hoe de modellen van die overstromingsbronnen zijn opgebouwd;
- hoe overstromingswater een gebouw kan binnendringen en hoe je dat kan onderzoeken;
- de mogelijkheden om een gebouw beter te beschermen tegen overstromingen, zowel met maatregelen die impact hebben op de score als met maatregelen die een betere bescherming bieden, maar geen impact hebben op de overstromingsscore;
- hoe een overstromingsattest opgemaakt moet worden;
- minimaal drie cases om de theorie te illustreren.
Erkenning aanvragen
Om de erkenning aan te vragen:
- Dien de aanvraag in via het aanvraagformulier.
- Om je aanvraag volledig te maken stort je de eenmalige retributie van € 708 op volgend rekeningnummer:
BE40 3751 1110 2263 BIC code: BBRUBEBB DOMG ontvangsten algemeen Koning Albert II-laan 15 bus 553 1210 Brussel met mededeling 'VMM-A-DO + jouw voor- en achternaam'
Wie erkend wordt, zal vanaf het daarop volgende kalenderjaar voor de periodieke retributie jaarlijks automatisch een betaalverzoek met overschrijvingsformulier ontvangen.
Erkend blijven
Een erkend deskundige zal bij de uitvoering van de taken minstens volgende voorwaarden moeten respecteren:
- het respecteren van het ministrieel besluit met de richtlijnen voor het aanpassen van de G-score en de P-score;
- beschikken over het noodzakelijk materiaal, vakliteratuur en technische gegevens voor de uitvoering van de taken;
- tweejaarlijks een geattesteerde bijscholing van ten minste twee uur volgen;
- de deskundige bezorgt na iedere attestering het overstromingsattest aan de eigenaar van het onroerend goed;
- een jaar erkend zijn als rioolkeurder. Wanneer de erkenning als rioolkeurder vervalt, vervalt ook automatisch de erkenning als deskundige overstromingsattest;
- jaarlijks de periodieke retributie voor de verlenging van de erkenning betalen.
Kosten
Voor de erkenning moet je twee retributies betalen:
- Een eenmalige retributie voor de behandeling van je aanvraag. In 2025 bedraagt die € 708.
- Een periodieke retributie voor de uitoefening van het toezicht op de erkenning. In 2025 bedraagt die € 142.
Uitzonderingen
Om belangenvermenging te vermijden, mag je in een aantal gevallen de erkenning niet gebruiken:
- Je mag geen rechtstreeks belang in een bedrijf hebben dat apparaten, toestellen of andere middelen aanlevert om gebouwen beter te beschermen tegen overstromingen.
- Je mag de erkenning niet gebruiken als je rechtstreeks of onrechtstreeks gecontroleerd of beheerd wordt door de opdrachtgever of het bureau dat gelast is met de verkoop van het vastgoed.
Dat is onder meer het geval wanneer:
- je een bestuursmandaat of bestuursfunctie uitoefent bij de opdrachtgever of het bureau dat gelast is met de verkoop van het vastgoed;
- de opdrachtgever, zelf of met een tussenpersoon, een bestuursmandaat opneemt of een bestuursfunctie uitoefent bij de erkende deskundige of het bureau dat gelast is met de verkoop van het vastgoed;
- je bloed- of aanverwant bent van de opdrachtgever of het bureau dat gelast is met de verkoop van het vastgoed;
- er financiële banden zijn tussen jou en de opdrachtgever of het bureau dat gelast is met de verkoop van het vastgoed.
